Torre Gelly

NUEVO COMPLEJO FIGUEROA ALCORTA S.A.

El edificio se levanta como parte de un conjunto de 3 volumenes de tipología de perímetro libre con áreas comunes.

Forma parte de Torres de Gelly un complejo con otros dos edificios ya construidos y otro que se levantará a futuro sobre la avenida Figueroa Alcorta.

Con una altura de 95 mts. y un total de 26.955 m², la obra consta de 4 subsuelos de los cuales los 3 primeros niveles son de cocheras y un cuarto nivel alberga amenities, bauleras y sala de máquinas, una planta baja con acceso en triple altura desde calle Jerónimo Salguero, define los ingresos principales a los departamentos y también a la sala de reuniones, gimnasio, microcine y sala de niños en 1° y 2° piso.

Un acceso de amplias dimensiones que ensancha visualmente la vereda de Salguero adoquinada en pórfido recibe al visitante hacia un gran hall vidriado de triple altura cuyos pisos de marmol color marfil resaltan el caracter y la escala del espacio.

Ubicar cuatro departamentos por planta con un núcleo central vertical que a su vez otorgue flexibilidad en el tamaño de los departamentos fue uno de los desafíos que enfrentó el estudio proyectista. Las unidades de 150 metros cuadrados, por encima del nivel 18, poseen una corona perimetral de columnas además del tabique central que atraviesa todo el edificio. Para poder realizar las ampliaciones, en los niveles inferiores que ocupan mayor superficie en planta se colocó una segunda media corona externa en el frente

En los Pisos 3º a 17° se proyectaron 4 departamentos por piso de 2, 3 y 4 dormitorios con una superficie propia de aproximadamente 150 y 250m2. respectivamente, estos definen un primer desarrollo de la torre, el segundo desarrollo esta definido por los pisos 18° a 26° con 4 departamentos por piso de 2 y 3 dormitorios, el remate esta materializado por 4 plantas de pisos y la sala de maquinas de ascensores que se libera por completo del nivel de azotea a modo de coronamiento.

Sobre calle Salguero se definen los distintos accesos al edificio que se dan a través de una planta baja casi enteramente parquizada.

El remate de la torre fue iluminado con LEDs OSRAM. Los arquitectos buscaban en conjunto con el asesor de iluminación, E. Diz, una tecnología eficiente, con bajo consumo y, por cuestiones de difícil acceso al lugar donde se montaron las luminarias, de bajo mantenimiento. El producto utilizado fue el LINEARlight Flex 2700°K OSRAM, el cual consta de un módulo flexible con cinta bi-faz en su cara posterior y LEDs de montaje superficial de 120° de apertura de haz, con una temperatura de color comparado a lámparas incandescentes “un gran desafío para los fabricantes de semiconductores”. OSRAM dispone de una tecnología denominada Fine White, la cual garantiza la homogeneidad de la luz en toda su longitud, haciendo que en una fachada, no existan diferencias en las tonalidades de blanco entre módulos o entre los LEDs.

La luminaria fue desarrollada a medida para el proyecto junto a Altra Luce S.A., la cual posibilita un conexionado y montaje sencillo, además de brindar la protección IP correspondiente para su uso en exteriores.

TORRES DE GELLY – Edificio Salguero 3031

Comitente: GRUPO GELLY
Proyecto: MARIO ROBERTO ALVAREZ Y ASOCIADOS
Dirección General: ZAS ARQUITECTOS

EQUIPO

Arquitectos: Nancy Weiss; Rogelio Arancedo; Germán Cuffia; Paola Garaicoechea; Victoria Medina; Bárbara Lantschner.
Asesor en Iluminación: Estudio Diz
Fabricante del Artefacto: Altra Luce S.A.
Asesores Técnicos OSRAM: Juan Davico; Federico Pucci
Constructora: INGEPLAM SA

Inauguración: Diciembre 2008

Superficie Terreno: 6400 m²

Superficie Obra: 30000 m²

Altura: 96m

93 Departamentos de 300, 250 y 150 m²

Listado de Amenities